2012〜2022年築, 専有面積55.74㎡〜75.74㎡の平均販売価格
千葉県
70.7万円/㎡
前年比+7.2%
市川市
82.2万円/㎡
前年比+0.4%
プラウド下総中山ディアージュ
千葉県市川市鬼高二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩6分
2017年築 / 9階建 / 144戸 / RC造
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1階 / 65.74㎡の場合
相場
5,929万円
90.2万円/㎡
3,419
5,093
6,766
8,439
AI査定結果
推定相場価格
5,929万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,093万円〜6,766万円
77.5万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
プラウド下総中山ディアージュ
5,280万円（80.3万円/㎡）/ 1階 / 65.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は81.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 5,280万円 | 80.3万円 | 1階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 5,280万円 | 80.3万円 | 1階 | 65.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/08/22 | 6,580万円 | 87.2万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 6,480万円 | 91.7万円 | 8階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 5,980万円 | 76.2万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 6,380万円 | 81.3万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 5,480万円 | 83.4万円 | 1階 | 65.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,880万円 | 83.2万円 | 3階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,080万円 | 81.9万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 6,880万円 | 82.6万円 | 5階 | 83.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/07 | 6,180万円 | 81.9万円 | 3階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 5,680万円 | 78.9万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 5,780万円 | 78.6万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 5,980万円 | 81.4万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/02 | 6,880万円 | 81.0万円 | 3階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/09/01 | 4,980万円 | 75.8万円 | 7階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/28 | 5,180万円 | 78.8万円 | 7階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | プラウド下総中山ディアージュ 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,280万円 | 80.3万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/02/21 | ブランズ市川レフィール 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 7,580万円 | 105.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 111戸 | RC |
| 2025/01/12 | 市川ザ・レジデンス 市川市市川南一丁目 | 市川駅2分 | 9,480万円 | 116.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 7,430万円 | 109.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 北西 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/20 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 7,690万円 | 98.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレヴィア市川行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅2分 | 5,790万円 | 81.8万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2023/01/23 | 市川市香取2丁目マンション 市川市香取二丁目 | 行徳駅12分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/03 | イニシア行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 5,180万円 | 71.1万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、市川市では0.4%上昇しています。
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